一、基本情況
地塊名稱：陳江街道五一村北片區(qū)（二期項(xiàng)目）城市更新單元ZKB-020-10地塊（西部華美特地塊）
占地面積：14100.87平方米
地理位置：惠州市仲愷高新區(qū)陳江街道五一村北片區(qū)簡(jiǎn)貝壢村
土地使用權(quán)人：惠州市昊翔志源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地塊土地利用現(xiàn)狀：空地
未來規(guī)劃：ZKB-020-10地塊（西部華美特地塊）為R2/B1(二類居住用地/商業(yè)用地)
土壤污染狀況初步調(diào)查單位：惠州清和環(huán)境科技有限公司
調(diào)查緣由：地塊用途由工業(yè)用地變更為二類居住+商業(yè)混合用地，按照第一類用地進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。
二、第一階段調(diào)查
第一階段調(diào)查工作開展時(shí)間為2021年12月29日，調(diào)查組通過收集了地塊的歷史影像資料以及對(duì)以往地塊土地使用者進(jìn)行了訪談，對(duì)地塊及其周邊地塊進(jìn)行了調(diào)查和污染識(shí)別。
根據(jù)調(diào)查情況，調(diào)查地塊2010年以前為農(nóng)田，2010年以后惠州市華美特精密部件有限公司取得該地塊的使用權(quán)，并于該地塊建設(shè)廠房，2010年地塊內(nèi)有施工營地作為實(shí)施廠房建設(shè)工地人員暫住地，2012年左右惠州市華美特精密部件有限公司廠房一注塑車間、廠房二模具車間、廠房四倉庫、宿舍樓、配電間建設(shè)完成。廠房竣工后惠州市華美特精密部件有限公司從2013年開始正式生產(chǎn)，廠房一注塑車間生產(chǎn)ABS注塑精密部件及PS注塑精密部件，廠房二模具車間生產(chǎn)模具。2015年為擴(kuò)大生產(chǎn)滿足生產(chǎn)需求，惠州市華美特精密部件有限公司在廠房二與廠方四之間建設(shè)廠房三注塑車間及危險(xiǎn)廢物暫存間，2016年左右廠房三及危廢間建設(shè)完成。廠房三注塑車間生產(chǎn)PC+玻纖注塑精密部件及PS注塑精密部件。
惠州市華美特精密部件有限公司延續(xù)至2021年停產(chǎn)，2021年3月份地塊權(quán)屬變更為惠州市昊翔志源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。地塊內(nèi)實(shí)行雨污分流，雨水管線接入市政雨水管網(wǎng)，污水管線接入市政污水管網(wǎng)，即地塊內(nèi)生活污水經(jīng)三級(jí)化糞池處理后納入市政污水管網(wǎng)排入進(jìn)入第六污水處理廠進(jìn)行處理。
根據(jù)污染識(shí)別結(jié)果，調(diào)查地塊在各個(gè)歷史使用階段內(nèi)，其潛在關(guān)注污染物主要為：
1、該地塊內(nèi)潛在污染企業(yè)主要為惠州市華美特精密部件有限公司，其在生產(chǎn)活動(dòng)過程中可能對(duì)地塊土壤和地下水造成污染，根據(jù)污染源識(shí)別結(jié)果，調(diào)查地塊內(nèi)潛在污染區(qū)域?yàn)閺S房一注塑車間（生產(chǎn)區(qū)域、循環(huán)水池區(qū)域）廠房一注塑車間（生產(chǎn)區(qū)域、循環(huán)水池區(qū)域）、廠房二模具生產(chǎn)車間（生產(chǎn)區(qū)域、切削油池區(qū)域）、廠房三注塑車間（生產(chǎn)區(qū)域、循環(huán)水池區(qū)域）、廠房四倉庫、配電房、危險(xiǎn)廢物暫存間、廠區(qū)運(yùn)輸?shù)缆芳坝晡酃芫€旁等，潛在關(guān)注污染物主要為鎳、銅、石油烴（C10-C40）、總氟化物、塑化劑（鄰苯二甲酸二(2-乙基己基)酯、鄰苯二甲酸丁基芐酯、鄰苯二甲酸二正辛酯）等。
2、調(diào)查地塊周邊潛在關(guān)注的生產(chǎn)企業(yè)主要為體育用品廠、醫(yī)療器械及零部件加工廠、塑料制品廠、電子廠等，且周邊有變壓器分布，除惠州市拓維玻璃制品有限公司外地塊西面、西北面的生產(chǎn)企業(yè)及變壓器2位于陳江街道五一村北片區(qū)（二期項(xiàng)目）城市更新單元ZKB-019-08地塊，該地塊土壤污染狀況調(diào)查已進(jìn)行備案（備案編號(hào)：2021-47），結(jié)論表明該地塊土壤、地下水、底泥、地表水給人體健康帶來的風(fēng)險(xiǎn)在可接受范圍內(nèi)，且污染遷移途徑對(duì)本地塊影響較小，均距離本地塊較遠(yuǎn)，可無需關(guān)注其特征因子對(duì)本地塊的影響。地塊東北面及東面的盛宏光電（惠州）有限公司和惠州聯(lián)威電子科技有限公司及變壓器1、變壓器3、變壓器4、變壓器5，距離本地塊較遠(yuǎn)，且污染遷移途徑基本不會(huì)對(duì)調(diào)查地塊產(chǎn)生影響。但需關(guān)注西側(cè)9m的惠州市拓維玻璃制品有限公司，屬于玻璃燈飾加工行業(yè)，潛在關(guān)注的污染物為：總氟化物、石油烴（C10-C40）等。
三、初步采樣調(diào)查
第二階段土壤污染狀況調(diào)查于2022年1月16日-18日進(jìn)行土壤樣品采集，于2022年1月21日進(jìn)行地下水樣品采集。地塊土壤污染狀況調(diào)查采用專業(yè)判斷布點(diǎn)和系統(tǒng)布點(diǎn)相結(jié)合的原則，基于地塊污染識(shí)別的結(jié)果，對(duì)整個(gè)調(diào)查地塊進(jìn)行布點(diǎn)，在調(diào)查地塊內(nèi)共設(shè)置土壤采樣鉆孔點(diǎn)10個(gè)，采集土壤樣品44組；地塊外設(shè)置對(duì)照土壤采樣點(diǎn)2個(gè)，共采集對(duì)照表層土壤樣品2組。在地塊內(nèi)共布設(shè)3個(gè)淺層地下水監(jiān)測(cè)井位，采集地下水樣品3組，地塊外設(shè)置1個(gè)地下水對(duì)照點(diǎn)，采集地下水樣品1組。土壤樣品檢測(cè)指標(biāo)包括pH值、水分、《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)》（試行）（GB36600-2018）中規(guī)定的45項(xiàng)目基本因子：重金屬、半揮發(fā)性有機(jī)物、揮發(fā)性有機(jī)物，以及項(xiàng)目特征污染因子鄰苯二甲酸二(2-乙基己基)酯、鄰苯二甲酸丁基芐酯、鄰苯二甲酸二正辛酯、石油烴（C10-C40）和總氟化物。地下水樣品監(jiān)測(cè)指標(biāo)包括pH、水位、渾濁度、砷、鎘、六價(jià)鉻、鉛、汞、鎳、銅、鄰苯二甲酸二(2-乙基己基)酯、鄰苯二甲酸丁基芐酯、鄰苯二甲酸二正辛酯、可萃取性石油烴（C10-C40）和總氟化物等。
第二階段土壤污染狀況調(diào)查的結(jié)果如下：
（1）調(diào)查地塊內(nèi)土壤總體呈弱堿性，地塊土壤7種重金屬（砷、鎘、六價(jià)鉻、銅、鉛、汞、鎳）、41種半揮發(fā)性有機(jī)物和揮發(fā)性有機(jī)物、石油烴（C10-C40）檢測(cè)值均低于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)》（試行）（GB36600-2018）的第一類用地風(fēng)險(xiǎn)篩選值，總氟化物檢測(cè)值均低于《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.3-2019）中經(jīng)推導(dǎo)的土壤污染風(fēng)險(xiǎn)篩選值。因此土壤重金屬、半揮發(fā)性有機(jī)物和揮發(fā)性有機(jī)物、石油烴（C10-C40）、總氟化物對(duì)人體健康風(fēng)險(xiǎn)在可接受范圍內(nèi)。
（2）調(diào)查地塊地下水監(jiān)測(cè)結(jié)果顯示，調(diào)查地塊地下水 pH 值在 6.6~7.0 之間，為弱酸性，其中S3-W1、S5-W2、S10-W3三個(gè)點(diǎn)位的渾濁度均超過限值，可能原因是地塊地下水回水慢，水量少，但由于渾濁度為水體物理性狀指標(biāo)，不屬于污染指標(biāo)，無健康風(fēng)險(xiǎn)，可以不做關(guān)注。地塊內(nèi)監(jiān)測(cè)點(diǎn)位其他地下水監(jiān)測(cè)因子均低于篩選值，即低于《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）中的Ⅲ標(biāo)準(zhǔn)限值，其中可萃取性石油烴（C10-C40）、鄰苯二甲酸丁基芐酯、鄰苯二甲酸二正辛酯低于《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.3-2019）中經(jīng)推導(dǎo)的風(fēng)險(xiǎn)篩選值，因此，本地塊地下水對(duì)人體健康的風(fēng)險(xiǎn)在可接受范圍內(nèi)。
四、初步調(diào)查結(jié)論
綜上，根據(jù)《污染地塊土壤環(huán)境管理辦法（試行）》及相關(guān)要求，本地塊采樣檢測(cè)的所有土壤樣品均未超過相應(yīng)的土壤環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的風(fēng)險(xiǎn)篩選值，本項(xiàng)目地塊不屬于污染地塊。
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